أرض + منزل للبيع في لينينغراد أوبلاست – روسيا

💰 السعر: 50,000,000 ₽ (≈ 560,000 دولار أمريكي)
💲 1,111,111 ₽ لكل сотка (≈ 12,450 دولار أمريكي لكل сотка)

فرصة فريدة لامتلاك قطعة أرض كبيرة بمساحة 0.45 هكتار (4,500 م² / 45 сот) في منطقة هادئة وطبيعة خلابة، مع منزل مجهّز للإقامة على مدار العام!

🔹 تفاصيل العقار:

المساحة: 0.45 هكتار (4,500 م² / 45 сот)

الموقع: لينينغراد أوبلاست، منطقة فسيفولوشسكي، سرتولوفو – شراكة زراعية “الشمال اللؤلؤي” (Северная Жемчужина)

الوصول: طريق فيبورغ السريع (Выборгское шоссе)، على بعد 10 كم فقط

🏠 الوصف:

منزل صغير حديث مع يوروريمونت صالح للسكن طوال السنة

كهرباء + مياه + صرف صحي (سيبتيك)

الغاز متوفر في الشراكة، والتوصيل سيكون في المرحلة القادمة

أساس خرساني مسلح لبناء منزل بمساحة:

• الطابق الأول: 180 م²

• المساحة الكلية: 360 م²

لتقسيم الداخلي:

مطبخ + غرفة طعام

حمّام واسع

غرفة نوم

الطابق الثاني: علية (Attic) مع إمكانية الاستخدام والتطوير

• مشروع جاهز للمنزل هدية مع الأرض

🌲 مميزات الأرض:

• موقع مميز مع جيران قليلين جدًا, الموقع على الخريطة

• مخرج مباشر إلى الغابة

• إمكانية عمل مداخل منفصلة من جهتين

• الحفاظ على الغابة داخل الأرض قدر الإمكان

• فرصة استثمارية: يمكن بناء 2–3 منازل إضافية على المساحة الفارغة

🚗 سهولة الوصول:

• بحيرة برمال بيضاء (كارير) على بعد 5 دقائق بالسيارة

• إلى شارع كومنادانتسكي: 20 دقيقة بالسيارة

• إلى خليج فنلندا: 20 دقيقة بالسيارة

• إلى وسط بطرسبورغ (جزيرة فاسيليفسكي أو بتروغرادسكايا): حوالي 40 دقيقة

🏘 خدمات المجمع (СНТ):

• أمن وحراسة على مدار الساعة

• ملاعب للأطفال ومرافق رياضية